De dokument som reglerar vår andrahandsuthyrning i föreningen finns under fliken dokument.
Tillstånd för andrahandsuthyrning ges för ett år i taget. Du har rätt att hyra ut i andra hand om det finns skäl till det, dvs. om Du inte kan använda lägenheten som bostad under en period på grund av studier eller arbete på annan ort, provboende med partner, etc.
Föreningen följer hyres- och arrendenämndernas riktlinjer när det kommer till beviljning av andrahandsuthyrning och dess anledning. I princip innebär detta maximalt två års andrahandsuthyrning. Vid provboende med partner så tillåter föreningen detta som anledning till andrahandsuthyrning i max 1 år.
Det ligger i föreningens intresse att så många som möjligt av bostadsrättshavare verkligen också bor i sina lägenheter och är aktiva och ansvarsfulla medlemmar i föreningen. Att bo i bostadsrätt skiljer sig avsevärt från att bo i hyreslägenhet. Du har givetvis ett ansvar för Din egen lägenhet men även för fastigheten och kringmiljön.
En omfattande andrahandsuthyrning i en bostadsrättsförening medför flera problem i och med att anonymiteten ökar. En hyresgäst har i allmänhet mycket litet eller inget intresse för föreningen. Det är svårt att engagera medlemmar som inte bor i huset, etc. Styrelsen har därför en restriktiv policy till andrahandsuthyrning.
Under fliken dokument hittar du en blankett att fylla i, mejla den till info@bblick.se. Tänk på att samtliga ägare av bostadsrätten måste signera blanketten och att uthyrningen inte får påbörjas innan ett godkännande har lämnats från styrelsen. Ange en mejladress på blanketten så du kan få information med besked om andrahandsuthyrningen godkänns eller ej.
Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och Du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och Du bör ha ett skriftligt hyresavtal. Det är viktigt att Du informerar Din hyresgäst om vilka regler som gäller i föreningen. Hyr Du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar Du att förverka nyttjanderätten till lägenheten. Föreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning. Tänk också på att: Brf Källorna tar ut 10 procent av prisbasbeloppet per år för uthyrning i andra hand.
Reglerna om andrahandsupplåtelse finns i 12 kap. 39-40 §§ jordabalken och i 7 kap. 10-11 §§ bostadsrättslagen.
Brf Källorna 